モア・ステージ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 7階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,980万円
43.5万円/㎡
相場
3,249万円
47.5万円/㎡
2,102
2,867
3,632
4,397
AI査定結果
推定相場価格
3,249万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,632万円
41.9万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
モア・ステージ戸塚
2,980万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,980万円43.5万円5階 68.44㎡ 3LDK南西
2023/11/292,999万円47.0万円5階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円40.2万円7階 64.15㎡ 2LDK南西
2023/09/203,099万円48.6万円5階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/09/112,990万円41.1万円2階 72.7㎡ 3LDK東
2023/09/053,199万円50.1万円5階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/09/022,999万円41.3万円2階 72.7㎡ 3LDK東
2023/08/302,999万円41.3万円7階 72.7㎡ 3LDK東
2023/08/272,720万円42.4万円7階 64.15㎡ 2LDK南西
2023/07/202,720万円42.4万円7階 64.15㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
モア・ステージ戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅23分 2,980万円43.5万円68.44㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年196戸RC
2026/02/18ウィスティリアヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 3,580万円52.0万円68.79㎡3LDK9階 / 11階建 南西1997年151戸RC
2023/08/09グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅13分 3,980万円47.9万円83.01㎡3LDK6階 / 10階建 南2000年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市戸塚区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して36.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市戸塚区
31.8万円/㎡
前年比-5.7%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モア・ステージ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩23分
築年月1996年
階数7階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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